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Bürofläche zur Miete
6390 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
426 m²Bürofläche

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Regensburgs beste Lage: Exklusive Büroetage - RESERVIERT

In einem repräsentativen Bürogebäude, in verkehrsgünstiger Lage direkt im Zentrum von Regensburg, werden diese exklusiven Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Die Büroetage verfügt über ca. 426 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese können Sie über ein gepflegtes Teppenhaus, aber selbstverständlich auch über einen Personenaufzug erreichen.

Die Fläche bietet Ihnen noch viel gestalterische Freiheiten und kann in der Einteilung noch den Mieterwünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Die Einheit ist top gepflegt und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt auch bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Auf der Etage befinden sich je zwei WC-Anlagen für Damen und Herren.

Archivräume und Kfz-Stellplätze können nach Bedarf wie folgt angemietet werden:
* Stellplätze in der Tiefgarage zu je 75,00 € /mtl.
* Stellplätze Außen zu je 50,00 €/mtl.
* Archivraum ca. 71 m² Nfl. 568,00 € /mtl. Nettomiete
* Archivraum ca. 28 m² Nfl. 224,00 € /mtl. Nettomiete

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Bahnhofsviertel, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Büroetage befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6390 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1704 €
Provision für Mieter
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.390,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag! Stichworte Gesamtfläche: 426,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbHGewerblicher Anbieter
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg
Online-ID: 2eyq85x
Referenznummer: 0629
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé