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Jalink Immobilien
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Reihenendhaus zum Kauf
639000 €4.610 €/m²
5Zimmer
138,6 m²Wohnfläche
194 m²Grundstück

Jalink Immobilien
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Martin Jalink
Jalink Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus in gefragter Lage von Bad Vilbel

Dieses Reiheneckhaus am Rande der Kernstadt von Bad Vilbel sucht ab sofort neue Eigentümer, die dem Haus neues Leben einhauchen. Es befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in direkter Sackgassenlage und mit unverbaubarem Blick auf den Bad Vilbeler Stadtwald. Mit seinem durchdachten Grundriss eignet es sich ideal für eine Familie, welche die Nähe zu Frankfurt zu schätzen weiß und bietet großes Potential.

Der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und zeigt sich durch die bodentiefen Fenster sowie der Süd-Ausrichtung sonnendurchflutet. Von diesem Bereich lässt sich bequem die Terrasse mit Holzdeck wie auch der Garten erreichen. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die u.a. mit einem Gas-Kochfeld, Kombi-Garer und Speisenwärmer ausgestattet ist. Diese Etage wird im Eingangsbereich durch ein praktisches Gäste-WC und einen Garderobenbereich komplettiert.

Im Obergeschoss finden sich neben einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zwei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer in Richtung des Gartens wurde ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet drüber hinaus Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf den grünen Bad Vilbeler Stadtwald.

Ein großer Wohnbereich ebenfalls mit bodentiefen Gaubenfenster befindet sich im Dachgeschoss - dieser lässt sich vielfältig gestalten. Über diesen Bereich lässt sich ein Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres, helles Schlafzimmer erreichen, das ebenfalls über ein bodentiefes Fenster verfügt. Ein maßgefertigter Einbauschrank entlang der Dachschräge bietet nützlichen Stauraum in diesem Schlafzimmer. Unter allen Dachschrägen befinden sich maßgefertigte Kniestockschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Das Kellergeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem ebenfalls großen Kellerraum zur Aufbewahrung sowie einer Waschküche.

Ein Carport befindet sich direkt am Haus und rundet mit einem zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz dieses interessante Immobilienangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Bad Vilbel, Bad Vilbel (61118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bad Vilbel. Bad Vilbel ist mit 36.790 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Die Wetterau liegt zwischen Taunus und Vogelsberg.

Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. Sie hat gewaltig aufgeholt in den letzten Jahren und bietet eine komplette Infrastruktur. Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km. Aber Bad Vilbel bietet auch eine intakte Natur: Stadtwald, Niddaaue, renaturierte Nidda, idyllische Obstbaumfelder, ausgedehnte Parkanlagen und natürlich das gute Bad Vilbeler Wasser. Die mittelalterliche Wasserburg lockt mit einem anspruchsvollen und abwechslungsreichen Theaterspielplan mit Schauspiel- und Musicalstücken, Lesungen und Konzerten jährlich viele Zuschauer an. 12 Spielplätze, Freibad, Waldlehrpfad und vieles mehr bietet Bad Vilbel zur Freizeitgestaltung an.

Bad Vilbel verfügt über vier Grundschulen, ein Gymnasium, jeweils eine Haupt- und Realschule sowie über die Europäische Schule RheinMain. Darüber hinaus unterhält die Technische Hochschule Mittelhessen hier ihren Campus "Bad Vilbel".

Für weiterführende Informationen zur Stadt Bad Vilbel kontaktieren Sie uns oder sehen Sie sich auf der Internetpräsenz der Stadt unter www.bad-vilbel.de um.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
639000 €
4.610,06 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.610,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.531 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.905 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Stichworte Nutzfläche: 45,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jalink Immobilien
Jalink ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktplatz 14 - 16, 61130 Nidderau
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6 Jahre Partnerschaft
Martin Jalink
Martin JalinkDein Kontakt
Online-ID: 2fsf856
Referenznummer: JI - 890
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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