Studio zur Miete

920 €920 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Kurt-Viermetz-Straße 3a, Bahnhofs- und Bismarckviertel, Augsburg (86150)

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Wohnung

Wir suchen dringend eine/n Nachmieter/in für unsere wunderschöne 2 Zimmer Wohnung am Augsburger Hauptbahnhof zum (siehe unten).
Die Wohnung ist knapp 50 Quadratmeter groß, wir haben hier zu zweit gelebt, für eine Person ist die Wohnung natürlich auch passend:)

Wir sind im Oktober 2024 hier als erste Mieter eingezogen. Das bedeutet, dass sich die Wohnung in einem komplett neuen Zustand befindet.

Grundsätzliche Infos zur Wohnung:

Die Küche hat eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, Abzugshaube und einen großen Gefrierschrank.
Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine!
Es gibt einen großen Balkon, den man über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer betreten kann.
Außerdem befindet sich in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung.
An allen Fenstern befinden sich Rolladen.

Im Hausflur befindet sich ein Aufzug und natürlich auch Treppen.
Es gibt mehrere Waschkeller, wo ausreichend Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Ein Kellerabteil, welches man abschließen kann, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Preis ist in der Warmmiete enthalten). Falls kein Auto vorhanden ist, kann der Stellplatz natürlich vermietet werden.

Unsere Möbel, die auf den Fotos zu erkennen sind, würden wir gerne gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen (Bett, Schreibtisch, Kommode, Kleiderschrank, Nachttische, Esstisch, Stühle). Natürlich müssen nicht alle Möbel übernommen werden. Die Möbel sind so gut wie neu, wir haben sie im November 2024 erst gekauft!

!!Wichtig!!
Die Wohnung hat eine Mindestmietszeit von einem Jahr.
Die Voraussetzung, um diese Wohnung mieten zu können ist, dass der/die Nachmieter/in mindestens das 2,5-fache der Warmmiete im Monat verdient (also ca. 3056€).

Da wir wegen eines Umzuges so schnell wie möglich aus der Wohnung raus müssen, suchen wir ab dem 01.02.25.
Die Wohnung bzw. der gesamte Wohnkomplex ist wirklich sehr schön und hoch modern. Die gesamte Wohnung ist stark schallisoliert, vom Lärm am Hbf bekommt man nichts mit!

Bei Interesse einfach eine Nachricht da lassen:)

Liebe Grüße
Nadine Marx Besichtigungstermine Mittwoch, den 8.01.25 zwischen 16-20 Uhr
Donnerstag, den 09.01.25 zwischen 18-20 Uhr
Samstag, den 11.01.25 zwischen 16-20 Uhr
Sonntag, den 12.01 zwischen 18-20 Uhr
Stichworte Sonstiges: Neubaustandard