Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 258.000 € 2 Zimmer 51,7 m²<br/>Wohnfläche Am Seeufer 50 Waren Waren (Müritz) 17192

Monat
2Zimmer
51,7 m²Wohnfläche

Herr Hans Ulrich Swienteck

Wirtschaftsberatung Swienteck GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Ferienwohnung im Resort „Maremüritz Resort & SPA“ in Waren / Müritz

Bei dem angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis.

… im Resort mit insgesamt 184 Einheiten, Marina, Wellness-Bereich, Gastronomie und optionalem Hotelservice mit der Möglichkeit der Eigennutzung

… alle Apartments sind löffelfertig ausgestattet, verfügen über einen Balkon
und sind per Lift mit der Tiefgarage verbunden

… professionelles Management durch das vielfach prämierte
SCHLOSS Hotel Fleesensee

… Liegenschaft mit direktem Zugang zur Binnenmüritz und dem Feisnecksee

… eigenständige WEG-Untergemeinschaft

… Eigennutzung möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Am Seeufer 50, Waren, Waren (Müritz) (17192)

Wertsteigerung vorprogrammiert: Von den beiden größten Städten Deutschlands, Hamburg und Berlin, nur wenige Stunden entfernt, gilt Waren an der Müritz als Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Auf einem einzigartigen Naturgrundstück von über 41.000 Quadratmetern entstand dort die 5-Sterne-Anlage MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa.

Der schmale Uferstreifen südlich der Stadt liegt malerisch zwischen der Müritz und der Feisneck, welche bereits Teil des Müritz-Nationalparks ist.

Das Zentrum von Waren mit seiner historischen Innenstadt sowie dem einladenden Hafen ist nur rund zwei Kilometer entfernt und auch zu Fuß schnell erreicht. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – Waren bietet seinen Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

258000 €

5.009 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

372.78 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.140 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.937 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Schildower Str. 72, 13467 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 299f856