Wohnung zum Kauf 279.000 € 3,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bissingen - West Bietigheim-Bissingen 74321

Monat
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Joshua Dörig

Giese Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung mit Loggia!

Diese bezaubernde und modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung, befindet sich in einer der gefragtesten Ortschaften von Bietigheim-Bissingen.

Sie bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer äußerst gepflegten Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75m² verteilt auf 3,5 Zimmer, verbindet diese Wohnung Gemütlichkeit mit Funktionalität.

Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und eine Sitzplatzmöglichkeit.
Der geräumige und hellen Flur erschließt dabei alle Räumlichkeiten und fungiert als Mittelpunkt der Wohnung.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die gemütliche überdachte Loggia, die Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet.
Genießen Sie hier entspannte Stunden bei einem Kaffee oder einem guten Buch.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ein Zimmer auch wahlweise als Arbeitszimmer nutzen.

Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.

Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit dieser gut ausgestatteten Einbauküche haben Sie viel Spaß beim Kochen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Hier können Sie problemlos Haushaltsgegenstände unterbringen.

Modernisiert wurden auch im Objekt, die Gasheizung (2011-2012) erneuerte Fenster und Hausdämmung außen (2011-2012) und erneuerte Heizkörper.

Zu der Wohnung gehört auch ein PKW Stellplatz.

Einen Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von ca. 290 m² können Sie ebenfalls für die heißen Sommermonate nutzen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bissingen - West, Bietigheim-Bissingen (74321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Bissingen, der zur charmanten Stadt Bietigheim-Bissingen gehört. Bissingen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, modernen Neubauten und einer exzellenten Infrastruktur aus.
Bissingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B27 und die Autobahn A81 sind schnell zu erreichen und verbinden Bissingen ideal mit den umliegenden Städten, wie Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Der nahegelegene Bahnhof Bietigheim-Bissingen bietet schnelle Verbindungen in die Region und ins Stuttgarter Stadtzentrum.
Bissingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die umliegenden Grünflächen, wie der nahegelegene Enzpark und die malerischen Weinberge, laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.720 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.720 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.727 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in guter Lage suchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.54, Distanz zum Gymnasium: 2.88, Distanz zum Flughafen: 6.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zur Autobahn: 4.46, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53, Distanz zur Hauptschule: 10.41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Giese Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Joshua DörigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpqs5q

Referenznummer: 496