Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

225000 €225.000 €3.582,80 €/m²

Finanzierung ab 912 €/Monat

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2Zimmer

62,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Glaserstraße 14, Oberrad, Frankfurt (60599)

Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung und somit ausschließlich zum Erwerb als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 7.028 EUR p.a.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.
Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald, der hier den Namen Scheerwald trägt.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
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