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Einfamilienhaus zum Kauf
109000 €1.211 €/m²
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Priocasa Immobilien
Priocasa Immobilien
Herr Gregor Strnisko
Priocasa Immobilien

Willebadessen D-34439 | 5 Zimmer | 90 m² Wfl. | 600 m² Grdst. | 2 Geschosse | Massivhaus | Teilrenoviert 2021/2018 | Vermietet

Dieses charmante Einfamilienhaus in Willebadessen D-34439 , erbaut im Jahr 1900, bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Geschosse. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 600 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde in den Jahren 2018 und 2021 umfangreich modernisiert, wobei das Dach teilsaniert und die Fassade komplett renoviert wurden. Das gepflegte Objekt ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 320 € sowie 150 € Nebenkosten vermietet.

Dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es kann sowohl als Eigenheim dienen, wobei bei Eigenbedarf eine Kündigung des Mietverhältnisses möglich ist. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hierbei gerne beratend und unterstützend zur Seite. Alternativ kann es als renditestarkes Anlageobjekt genutzt werden. Bei Fortführung der Vermietung besteht die Möglichkeit, die Miete entsprechend der Marktbedingungen zu erhöhen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Peckelsheim, Willebadessen (34439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Willebadessen, einem ruhigen Ortsteil von Peckelsheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die nächste größere Stadt ist Paderborn, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Städtische Versorgungseinrichtungen für Wasser und Strom sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.211,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.211,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
576 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.880 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besondere Merkmale •Baujahr: 1900
•2018: Teilsanierung des Daches
•2021: Fassade komplett renoviert
•Vermietet für 320 € Kaltmiete und 150 € Nebenkosten

Ausstattung:

•Bad mit Fenster und Wanne
•Einbauküche
•Fliesenboden
•Kunststofffenster
•DSL-Anschluss
•Abstellraum
•3 Stellplätze
•Zentralheizung (Flüssiggas, Gas)
•TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Bausubstanz:

•Haustyp: Massivhaus
•Baujahr: 1900
•2 Geschosse
•Zustand: Gepflegt
•Nicht unterkellert Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Priocasa Immobilien
Priocasa ImmobilienGewerblicher Anbieter
Tannenstraße 3, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Herr Gregor Strnisko
Herr Gregor StrniskoDein Kontakt
Online-ID: 2fgsz5k
Referenznummer: AS-1001
Priocasa Immobilien
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Herr Gregor Strnisko
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