Mehrfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €2.125 €/m²

Finanzierung ab 997 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

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Dingolfing, Dingolfing (84130)

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Grundstück:

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem bestehenden Pachtvertrag bis zum 31.12.2056, welcher um weitere 50 Jahre verlängert werden kann. Der jährliche Pachtzins beträgt lediglich 129,05 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.
Der Erbbaurechtsvertrag kann auch sofort um 99 Jahre verlängert werden. Wenn man diese Option geltend macht beträgt der jährliche Pachtzins 1.519,77 €.

Haus:

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus aus dem Baujahr 1956, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², das auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen ist. Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, besitzt es eine solide Substanz und viel Charme. Der Grundriss eignet jeder Etage eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare. Der Balkon und der Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Plätze zum Entspannen und Genießen.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu beginnen oder es zeitnah zu vermieten.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und lassen Sie Ihren Wohntraum Realität werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1