Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 29.500 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Fläche 211 m²<br/>Grundstück Wehringhausen - Ost Hagen 58089

Monat
4Zimmer
125 m²Fläche
211 m²Grundstück

Herr Tobias Schüppstuhl

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kaptialanlage: Großzügige Eigentumswohnung weit unter Verkehrswert zu erwerben! PROVISIONSFREI

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung (Nr. 3) im Rahmen einer Zwangsversteigerung weit unter Verkehrswert zu erwerben. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1897 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m².

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: (...)

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wehringhausen - Ost, Hagen (58089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Wehringhausen von Hagen, einer kreisfreien Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur suchen.

Das Stadtzentrum von Hagen ist nur etwa 1,7 km entfernt, was bedeutet, dass alle Annehmlichkeiten, die man für den täglichen Bedarf benötigt, bequem zu Fuß erreichbar sind. Hier finden Sie Geschäfte, Schulen und Ärzte, die Ihnen eine optimale Versorgung bieten.

Für Pendler ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal. Die Bushaltestelle und der Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Die Autobahnzufahrt zur A 46 ist nur etwa 3 km entfernt und die Autobahnauffahrt zur A 1 (AS Hagen West) etwa 4 km. Damit ist eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

29500 €

236 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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236 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Wohnung sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 100.900,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 29.500,- € (ca. 30 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 100.900,00 Stichworte Wohnfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias SchüppstuhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqc85h

Referenznummer: 14252_Anl