Werkstatt zum Kauf 195 m²<br/>Lagerfläche Stadtwald Krefeld 47800

Werkstatt zum Kauf
195 m²Lagerfläche

Herr David Bedzent

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Das Multitalent in Top Lage von Krefeld! Arbeiten und Wohnen in einem. Werkstatt-/Gewerbe-/Wohnen.

Willkommen in Ihrem neuen multifunktionalen, modernisiertem Zuhause!

Diese umfangreich kernsanierte Immobilie bietet nicht nur einen modernen und vielseitig nutzbaren Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Aufteilung für Familien, Paare und vor allem Selbstständige.

Mit einer Gesamtfläche von über 195 m2 Fläche (davon entfallen 95 m2 auf die reguläre Wohnfläche und großzügige 65 m2 auf den Gewerbebereich und 35 m2 auf die Werkstatt) bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zum wohnlichen Nutzen.

Von Keller bis Dachboden wurde alles mit Liebe zum Detail renoviert und alles notwendige und wichtige saniert. Die top Lage lässt ebenfalls kaum Wünsche offen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verbindungen in die umliegenden Städte.
Absolutes Highlight, ein separater Gewerbebereich bietet zudem die Möglichkeit zur eigenständigen Nutzung und Verwirklichung.
Hier erwartet Sie ein vielseitiges und einladendes Wohnkonzept, das all Ihre Bedürfnisse erfüllen wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
voll klimatisiert

Lage

Stadtwald, Krefeld (47800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Der Stadtteil Bockum in Krefeld bietet eine angenehme, saubere Umgebung für den Mittelstand.
Hier findet man beliebte Wohngegenden, die eine hohe Lebensqualität versprechen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, wie beispielsweise ein lebhaftes Zentrum und die Nähe zur nächsten Stadt Düsseldorf, die mit vielfältigen Angeboten lockt.
Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Haltestelle und einer Autobahnauffahrt in der Nähe, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird aktuell erneuert und liegt zeitnah vor.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 95,00 m², Lagerfläche: 195,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr David BedzentDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hltd52

Referenznummer: HA2415611