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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter
Frau Camilla Kallee

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1 OG mit Balkon in Soltau

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1965 erbauten Wohnanlage, die sich in einem guten Zustand befindet.
Die hellte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 55m² Wohnfläche, die sich durch ihren klaren Grundriss optimal nutzen lässt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein schöner Südbalkon, sowie ein separater Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche für den Mieter schafft.
Alle Räume in der Wohnung, ausgenommen der kleine
Abstellraum in der Küche, verfügen jeweils über ein großes Fenster, was für ausreichend Tageslicht in der Wohnung sorgt.
Auf dem großen Parkplatz vor dem Haus sind genügend Stellplätze für die Mieter vorhanden, sodass keine Stellplatz angemietet muss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Habichtsweg 2-4, Soltau, Soltau (29614)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße eins
gewachsenen Wohngebiets und laut Immobilienscout24 in einer definierter „Top“ Lage von Soltau.
Bis ins Stadtzentrum und der Fußgängerzone sind es gerade einmal 5 Minuten mit dem Fahrrad. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf.
Natürlich lassen sich auch Ärzte, Kindergärten und Schulen von der Wohnung schnell erreichen. Auch die Autobahn A7 und das Outlet-Center Soltau sind von der Wohnung mit dem Auto gut erreichbar.
Soltau ist eine aufstrebende niedersächsische Kleinstadt im Heidekreis, mitten in der Lüneburger Heide, welche durch touristische Attraktionen und das Outlet-Center überregionale Bekanntheit erlangt hat.
Durch die gute Anbindung im Städtedreieck Hamburg-Bremen-Hannover sind die Metropolen in weniger 60 Minuten zu erreichen. Die lebendige Heidestadt hat einen Bahnhof und zwei zusätzliche Bahnstationen.
Soltau hat ca. 22.800 Einwohner und wird auch als Herz der Lüneburger Heide bezeichnet.
Soltau bietet alle Geschäfte des tägl. Bedarfs.
Eine Fußgängerzone mit kleinen Geschäften, Cafés, und Restaurants lädt zum Verweilen und Bummeln ein. Jede Woche finden in der Innenstadt zwei Wochenmärkte statt.
Die Stadt verfügt außerdem über ein Krankenhaus, ein Rehazentrum und ein erholsames Solebad. Natürlich stehen auch Schulen, Kindergärten, alle öffentlichen Einrichtungen und Ärzte zur Verfügung.
Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot und natürlich die
wunderschöne Heide rundet die hohe Lebensqualität in Soltau ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
675 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
9,81 €/m²
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1620 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit uns und dem Vormieter an Wochenenden.

Bitte via sms melden unter:
Camilla Kallee 0174-2005208
Schreiben Sie bitte kurz über Sie, außerdem benötige ich folgende Anhänge:
-Mieterselbstauskunft,
-Schufa,
-Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate,
-falls vorhanden Empfehlungsschreiben vom Vormieter
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Camilla KalleePrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h88h5c
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Frau Camilla Kallee
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