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Ortsbeschreibung
Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Gartenberg, in der größten Stadt Geretsried, südlich von München. Geretsried verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit der Ruhe und Idylle der Voralpenregion. Die Stadt bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter schnelle Verbindungen nach München über die B11 und die A95. Bis 2028 werden zudem drei S-Bahnhöfe der Linie S7 im Stadtgebiet errichtet. Der Ortsteil Gartenberg liegt besonders ruhig und bietet mit den nahegelegenen Isarauen ein attraktives Naturschutzgebiet für Erholungssuchende.
Die Stadt Geretsried überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Zentrum. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Von Sportanlagen über ein Naherholungsgebiet bis hin zu einem vielseitigen Vereinsleben ist alles vorhanden. Die Lage des Grundstücks in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Isarauen rundet das attraktive Angebot.
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