Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €

Finanzierung ab 1415 € / Monat

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3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Wittenau, Berlin (13437)

Helle 2 / 2 halbe Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung (ohne Schrägen!) mit Dachterrasse in der 3. Etage einer gepflegten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 (Architekt Helmut Ollk).
Raumaufteilung: große Diele mit großer Abstellkammer, Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang auf die gut dimensionierte Dachterrasse, kleines Arbeits-/Gästezimmer, weiteres Zimmer, Küche, Wannenbad/WC, Schlafzimmer
Das Wohngeld beträgt gegenwärtig ca. € 352,-- warm zuzüglich einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 97,-- (monatlich gesamt ca. € 449,--).

Sehr idyllische und gefragte Wohnlage in Alt-Wittenau zwischen dem Rathaus Reinickendorf und der alten Dorfkirche.
In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und U- Bahn, sowie verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten.

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Auch diese interessante Dachgeschosswohnung bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.
Angaben zum Energieausweis vom 17.07.2018:
Baujahr Gebäude: 1973
Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 2003,
Endenergieverbrauch 169,7 kWh/(m²-a) - F
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