Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €3.516 €/m²

Finanzierung ab 917 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen (85276)

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Kurzbeschreibung 71,02 Tausendstel Miteigentumsanteil an dem vereinigten Grundstück

1009 Finkenweg 9 und 11, Wohngebäude, Garten 1527 m2
1009/31 Am Finkenweg, Hofraum 117 m2

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. XIV bezeichneten Wohnung I. Obergeschoß links und Kellerraum.
Jedes Miteigentum ist durch das zum anderen Miteigentum gehörende Sondereigentum beschränkt. Objekt Kapitalanlage oder Eigenheim: 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Pfaffenhofen a.d. Ilm

Investieren Sie in eine wertstabile Immobilie oder schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, ihre praktische Ausstattung und ihre Lage in angenehmer Nähe zum Stadtzentrum.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.

Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und bietet durch seine großzügigen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre, die ideal für einen erholsamen Rückzugsort ist.

Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, das nicht nur für viel Licht, sondern auch für optimale Belüftung sorgt. Ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschbrause, einem Waschbecken mit einem Spiegel, einem Unterbauschrank und einem WC, bietet es eine funktionale und praktische Lösung.

Im Flur befindet sich ein großer, fest eingebauter Schrank, der viel Stauraum für Ihre Garderobe und andere Utensilien bietet und so für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.

Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität können Sie diesen Bereich individuell gestalten und Ihren Traum vom perfekten Kochbereich realisieren.

Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung, der vielseitige Möglichkeiten für Lagerung oder Hobbybedarf bietet. Der praktischer Fahrradkeller mit Rampe erleichtert das Abstellen und Holen der Räder. Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschraum mit Münzmaschinen sowie einen separaten Trockenraum, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen und den Alltag erleichtern.

Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Wohnlösung, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gefragte Immobilie investieren möchten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.

Sonstiges Die Wohnung ist nicht vermietet.
Hausgeld ist 330 Euro/Monat. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 1.14, Distanz zur Realschule: 1.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.87, Distanz zum Gymnasium: 1.27, Distanz zur Autobahn: 4.95, Distanz zur Hauptschule: 1.24