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Steven Efler Immobilien GmbH
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Laden zur Miete · provisionsfrei
13 Euro pro Quadratmeter
351 m²Verkaufsfläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

"Hier ist vieles möglich" Büro, Ausstellung, Handel oder Büro

Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort als ideale Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Himpfelshof, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Lage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg. Die direkte Straßenlage gewährt eine optimale Sicht auf die Liegenschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
13 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von 5 Jahren
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 294.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Parkhaus vorhanden, Ladenfläche: ca. 286,00 m², Kellerfläche: ca. 65,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqf95v
Referenznummer: MW996
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Herr Steven Efler
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