Terrassenwohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 134,5 m²<br/>Wohnfläche Remberg Hagen 58095

Monat
4Zimmer
134,5 m²Wohnfläche

Herr Farset Kaedi

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse

Exklusive Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und luxuriöser Ausstattung.
Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2012 besticht durch ihre zentrale Lage in Hagen, nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Mit einer Wohnfläche von rund 134,5 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum auf der gleichen Ebene ermöglicht das bequeme Unterbringen von Waschmaschine und Trockner.

Besonders beeindruckend ist die enorme Dachterrasse mit einer reinen Nutzfläche von ca. 125 m². Hier können Sie ganztägig die Sonne genießen und vom Alltagsstress entspannen. Während die Wohnung nach Norden ausgerichtet ist und auch im Sommer angenehm kühl bleibt, bietet die Terrasse sonnige Rückzugsorte.

Die luxuriöse Innenausstattung umfasst Granitfensterbänke, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie LAN-Anschlüsse in vier Zimmern. Zwei große Gleitschiebetürenschränke sorgen für reichlich Stauraum.

Im Kaufpreis enthalten sind:
eine moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor.
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Eigentümergemeinschaft aus sechs Parteien. Eine Dachsanierung ist in naher Zukunft geplant, deren Kosten gemäß Teilungserklärung auf alle Eigentümer verteilt werden. Für diese Wohnung beläuft sich der Anteil auf 174/1.000.

Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und eine großzügige Außenfläche legen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Stil bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Wintergarten

Lage

Remberg, Hagen (58095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer urbanen Wohnlage in Hagen Mittelstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die umfassende Infrastruktur. Zwei gegenüberliegende Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Gebiete.

In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Kindertagesstätten und Arztpraxen, die ebenfalls innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.

Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Grün- und Parkanlagen laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Fitnessstudios und Modegeschäfte das Freizeitangebot abrunden. Diese attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und einer angenehmen Nachbarschaft macht die Wohnung ideal für alle, die Wert auf kurze Wege und eine optimale Infrastruktur legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.970,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 33.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Farset KaediDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hylt5k

Referenznummer: HA2517904