Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

394000 €394.000 €3.582 €/m²

Finanzierung ab 1582 €/Monat

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3,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Teningen, Teningen (79331)

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Die Gemeinde Teningen besticht durch ihre ideale Lage, eingebettet in eine der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Nur ca. 3 Kilometer nordwestlich von Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg gelegen, verbindet Teningen ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Nachbarschaft zu Frankreich und der Schweiz macht die Gemeinde besonders attraktiv.

Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Malerische Spazier- und Radwege entlang der Elz führen Sie durch die Natur und eröffnen faszinierende Ausblicke auf die Weinberge des Kaiserstuhls sowie die sanften Hügel des Elztals. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt das beliebte Freibad der Gemeinde, das ein Treffpunkt für Erholungssuchende und Familien ist.

Bildung und Freizeitangebote

Teningen ist ein familienfreundlicher Wohnort mit einem umfassenden Angebot an Schulen und Kindergärten. Dank der Nähe zu Emmendingen und anderen umliegenden Gemeinden haben Bewohner zudem eine Auswahl an weiteren Bildungseinrichtungen, die eine hervorragende schulische Infrastruktur sicherstellen.

Infrastruktur
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Teningen zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Vielreisende. Die Nähe zur Autobahn A5 sowie die schnelle Erreichbarkeit des überregional bekannten Europa-Parks in Rust sind große Pluspunkte.
Darüber hinaus sorgt der Anschluss an die Bahnstrecke Karlsruhe-Basel für bequeme Fahrten in Richtung Freiburg und darüber hinaus - mit schnellen ICE-Verbindungen von dort aus in alle Richtungen.

Die Nahversorgung ist in Teningen bestens gewährleistet: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen vor Ort zur Verfügung. Für ein erweitertes Shopping- und Freizeitangebot lockt die nahe gelegene Kreisstadt Emmendingen mit einer attraktiven Innenstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.