Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €3.773 €/m²

Finanzierung ab 3560 €/Monat

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9Zimmer

225 m²Wohnfläche

463 m²Grundstück

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Flittard, Köln (51061)

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Dieses wunderschöne, einseitig angebaute 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Köln-Flittard bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Vermietung oder Eigennutzung. Die Immobilie wird komplett leer übergeben, sodass Sie die Flexibilität haben, die Wohnungen nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu vermieten.
Das Gebäude besteht aus einem älteren Teil sowie einem neueren Anbau, der im Jahr 1970 ergänzt wurde. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz.

Das Haus überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der Kombination aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 Quadratmetern und einem Grundstück von 463 Quadratmetern bietet es viel Platz für Familien und Mehrgenerationenwohnen.

Dieses 3-Familienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem der begehrten Stadtteile Kölns wohnen möchten. Mit der gelungenen Mischung aus Alt und Neu sowie der zentralen, dennoch ruhigen Lage bietet diese Immobilie Lebensqualität auf hohem Niveau.

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich beantworten.

Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
Die Deutsch Bank Immobilien GmbH hält sich vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert