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Sorglosmakler GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
159000 €1.291 €/m²
5Zimmer
123,2 m²Wohnfläche
1.340 m²Grundstück

Sorglosmakler GmbH
Herr Jasmin Suljic
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Natur und Komfort- Neues Zuhause mit viel Platz

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 133,56 m² und einer Wohnfläche von ca. 123,20 m² - perfekt für Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück von ca. 1.340,00 m², das Ihnen viele Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit bietet. Zwei Lagerflächen mit ca. 21,03 m² und ca. 10,35 m² Fläche sind ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten. Zudem gibt es eine geräumige Garage mit etwa 49,42 m², in der Sie Platz für mehrere Fahrzeuge oder eine Werkstatt finden.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Mansardengeschoss - und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine beheizte Veranda, perfekt zum Entspannen. Von der Diele aus gelangen Sie in die praktische Küche mit Einbauküche. Angrenzend befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich mit ca. 33,19 m² wird durch zwei große Fenster mit Licht durchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Im Mansardengeschoss finden Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer mit ca. 10,49 m² und ca. 9,38 m² Fläche sowie zwei großzügige Schlafzimmer, die als privater Rückzugsort, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Diese Doppelhaushälfte, die mit einer Seite an ein weiteres Haus angrenzt, bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, herrlichem Garten und viel Platz für Ihre Familie. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen - ob drinnen oder draußen.

Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Schönebeck, Schönebeck (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit etwa 32.000 Einwohnern liegt idyllisch östlich der Magdeburger Börde, direkt an der Elbe und nur 15 Kilometer südlich der lebendigen Landeshauptstadt Magdeburg.

Ein wahres Highlight ist der Stadtteil Bad Salzelmen, Heimat des ältesten Solbads Deutschlands. Hier befindet sich ein beeindruckendes Gradierwerk, das einst eine Länge von 1837 Metern erreichte. Heute sind noch 350 Meter dieses historischen Bauwerks erhalten und werden für entspannende Kuranwendungen genutzt.

Schönebeck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, einer umfassenden medizinischen Versorgung sowie Kindergärten und Schulen - alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist.

Die Umgebung ist von atemberaubenden Seenlandschaften und waldreichen Gegenden geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Die östlich der Elbe gelegenen Ortschaften bieten ein ideales Naherholungsgebiet, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher Entspannung pur verspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.290,58 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.290,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
561 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.716 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 133,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zur Autobahn: 8,9, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zur Realschule: 3,8, Distanz zum Gymnasium: 2,9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jasmin SuljicDein Kontakt
Online-ID: 2gksl54
Referenznummer: JS-FS17
Sorglosmakler GmbH
Herr Jasmin Suljic
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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