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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
799000 €4.439 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

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Privat von T. Robinson
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Traumlage in Stadtnähe mit atemberaubendem Weitblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 nach hochwertigem Standard errichtet. Es befindet sich in absolut ruhiger Bestlage, am Ende einer Sackgasse mit einmaliger Aussicht, nur wenige Gehminuten oberhalb der Bensheimer Fußgängerzone.

Am Hang gelegen eröffnet sich von allen Ebenen des Objektes ein wunderschöner Ausblick. Sie genießen im Blütenweg eine unglaubliche Ruhe und hinter dem Haus empfängt Sie der Ausblick auf eine grüne Idylle, in der an manchen Tagen sogar die Rehe zum Frühstück zu Gast sind. Natur, soweit das Auge reicht. Urlaub im eigenen Heim!

Sie betreten das Haus durch den Haupteingang, der einerseits auch der Zugang zur Einliegerwohnung mit einladender Terrasse ist, als auch der Zugang zu den vorhandenen Kellerräumen. Über eine Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnung, die über drei Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche (mit Zugang zum Garten) und einen großen, offenen Wohn-Ess-Bereich verfügt. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie einerseits auf die hinter dem Haus gelegene Terrasse bzw. den Garten, als auch auf den Balkon, von welchem Sie einen atemberaubenden Weitblick genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Mitte, Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich ca 5-8 Gehminuten oberhalb der Bensheimer Fußgängerzone. Absolut ruhig im Grünen gelegen, eine Oase zum Entspannen und doch erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Bensheim besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 67 Richtung Darmstadt-Frankfurt bzw. Heidelberg/Mannheim, sowie die Bundesstraße B3.

Der eigene Bahnhof und auch eine Buslinie sind ebenfalls vorhanden.

Das Angebot für Kitas, Kindergärten, Schulen sowie
sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz, Theater, Badesee, Frei- und Hallenbad, Tennis- und Fußballplätze ist ebenfalls ausgezeichnet!
Hochwertige Nolte-Küche aus 2021 inklusive

Auch der nahegelegene Odenwald mit all seinen reizvollen Ausflugszielen und das milde Klima der hessischen Bergstraße sind in ganz Deutschland sehr beliebt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
799000 €
4.438,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
2.270 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.693 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g6xe5d
Referenznummer: 316516
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