Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sarreguemines 57200

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* 3- Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage von Saargemünd *

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien Wohnhaus in zentraler Wohnlage von Saargemünd.

Die 87 qm Wohnfläche verfügen über 3 Zimmer, Flur und Gäste WC.
Anschlüsse für Küche und Badezimmer sind vorhanden.
Da die Wohnung in den letzten Jahren gewerblich genutzt wurde, verfügt diese aktuell weder über Küche, noch Badezimmer. - Müsste also dementsprechend umgebaut werden.

Ein separater, abgeschlossener Kellerraum ist vorhanden. Parkplatz kann für 60,-€/ Monat gemietet werden.

Die Saarbahn ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss

Lage

Sarreguemines (57200)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Sarreguemines aus, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem belebten Viertel und bietet somit eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.482,76 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 8.000 € inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer fällig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.482,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.021 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

10 320

4.59

Finanzierungsangebot anfordern

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Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld " Nom de l'entreprise" und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld "Recherche" klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2mb52

Referenznummer: 464