Maisonette zum Kauf 379.500 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Münzstraße 14 Öhringen Öhringen 74613

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Münzstraße 14, Öhringen, Öhringen (74613)

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379500 €

3.328,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

462 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Aufgepasst! 4-Zimmer mit Klimaanlage, EBK und 2 TG-Stellplätze

Das Objekt wurde 2002 erbaut. Einzelheiten können der Baubeschreibung entnommen werden, welche gern auf Nachfrage zugesendet wird.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Zudem gibt es einen separaten Waschmaschinenraum mit Trocknungsmöglichkeiten sowie einen Fahrradkeller.

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Lage

Öhringen liegt im Nordosten Baden-Württembergs und nur ca. 25 km von Heilbronn entfernt. Die Stadt bietet alle Möglichkeiten für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Eine tolle Innenstadt mit Geschäften, Bäcker, Fleischer und Ärzte sind schnell fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmärkte und Schulen sind nicht weit entfernt. Öhringen ist auch mit dem Zug erreichbar, der Bahnhof befindet sich nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Über Umgehungsstraßen und auch die A6 sind sehr gute Anbindungen an Großstädte wie Nürnberg und Stuttgart gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 01.04.2024 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 1.513,00 EUR.

Der Miteigentumsanteil beträgt 161/1.000.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 462,00 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Den Energieausweis finden Sie anbei. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.328,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.013 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.424 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.