Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.400.000 € 298 m²<br/>Wohnfläche 403 m²<br/>Grundstück Blankenese Hamburg 22587

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1400000 €4.697,99 €/m²
298 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück
Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Carl Sebastian Heidsiek

Marquardt & Noack GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1400000 €

4.697,99 €/m²

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Investmentimmobilie am Süllberg

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 frisch gestrichen und ist ein echtes Schmuckstück.
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und verfügen über Balkone bzw. die
Souterrainwohnung über eine Terrasse und den Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In idyllischer Lage des wohl schönsten und zugleich traditionsreichsten Elbvororts Blankenese, inmitten des auch über Hamburgs Grenzen bekannten Treppenviertels – gleich unterhalb des Süllbergs – befindet sich diese vermietete Altbauvilla.
Die Immobilie lässt sich fast mit dem PKW anfahren, nur wenige Meter sind zu Fuß zurückzulegen.
Durch die im Blankeneser Hanggebiet verkehrende „Bergziege“ (Buslinie 48) können Sie zum Blankeneser Zentrum gelangen, wo Sie alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, den 3x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt sowie den S-Bahnhof (direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt) vorfinden.
Das Elbufer ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen p.a.: 36.300,-- €

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.697,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Marquardt & Noack GmbHGewerblicher Anbieter

Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carl Sebastian HeidsiekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjes5x

Referenznummer: K04.25