Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €2.264 €/m²

Finanzierung ab 500 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Reudnitz-Thonberg, Leipzig / Reudnitz-Thonberg (04317)

Charmante Erdgeschosswohnung in historischem Gebäude - Wohnen mit Stil und Komfort

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 liegt und 1995 umfassend saniert wurde. Diese Wohnung verbindet den einzigartigen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem gepflegten Ambiente.

Objektdetails auf einen Blick:
.Baujahr: ca. 1900, saniert 1995
.Wohnfläche: ca. 53 m²
.Zimmer: 2 gut geschnittene Zimmer
.Heizung: Öl-Zentralheizung
.Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminatboden in Wohnbereich und Flur, strapazierfähiger Linoleumboden in der Küche
.Bad: Tageslichtbad mit Fliesen und Badewanne
.Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz
.Zusätzliche Ausstattung: Fahrradraum im Keller, komplett unterkellert

Wohnen im historischen Flair - Komfort und Funktionalität:
Diese großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 53 m² und bietet durch ihre gute Raumaufteilung viel Platz für individuelles Wohnen. Der Wohnbereich und der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig praktisch im Alltag ist.
.Wohnbereich: Großzügig geschnitten, ideal für individuelle Einrichtungsideen und gesellige Stunden.
.Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, perfekt zum Entspannen.

Küche und Bad - Funktionalität trifft auf Komfort:
Die Küche ist mit einem strapazierfähigen Linoleumboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbad, gefliest und mit einer Badewanne versehen, bietet Ihnen den perfekten Ort für Ihre tägliche Pflegeroutine oder entspannende Bäder.
.Tageslichtbad: Heller Raum mit Fliesen und Badewanne für zusätzlichen Komfort.

Bequemes Parken und weitere Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Darüber hinaus bietet das vollständig unterkellerte Gebäude einen Fahrradraum für die Mieter, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher unterstellen können.
.Stellplatz: Bequemer Parkplatz direkt am Gebäude - kein Suchen mehr!
.Keller und Fahrradraum: Zusätzlicher Stauraum und praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Fahrräder.

Fazit - Historisches Wohnen mit modernem Komfort:
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet Ihnen eine attraktive und komfortable Wohnmöglichkeit. Mit pflegeleichten Böden, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem eigenen Stellplatz eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einem gepflegten, historischen Gebäude suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese charmante Wohnung Ihr neues Zuhause werden könnte!

Der Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Leipzig ist ein gutes Beispiel dafür, dass Leipzig eine Stadt der kurzen Wege ist. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich ein großes Kino sowie mehrere Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.

Reudnitz-Thonberg ist ein Stadtteil, der sich kontinuierlich verändert. In den vielen Nebenstraßen des Viertels findet man sowohl teilweise unsanierte Wohnhäuser als auch liebevoll restaurierte Gründerzeitbauten.

Dank seiner Nähe zum Stadtzentrum und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien. Auch viele Studierende und junge Berufstätige haben hier ihren Wohnsitz gefunden. Der Roman "Als wir träumten" des Leipziger Schriftstellers Clemens Meyer spielt hauptsächlich in Reudnitz und erzählt die Geschichte heranwachsender Jugendlicher im Leipzig der Nachwendezeit.

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