Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €2.338 €/m²

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6Zimmer

252,4 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Frauenstein (9300)

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Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauhaus in St. Veit präsentieren zu dürfen, das vor 11 Jahren errichtet wurde. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 252,39 m², mit weiteren 148,08 m² im Kellerbereich. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (EG): 145,51 m²
Obergeschoss (OG): 106,88 m²

Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen verfügt das Haus über mehrere Terrassen, die das Wohngefühl nochmals steigern:

Terrasse im Erdgeschoss: 44,9 m²
Terrasse im Erdgeschoss: 53,8 m²
Terrasse im Obergeschoss: 57,19 m²

Die architektonische Gestaltung dieses Hauses zeichnet sich durch ein modernes Design aus, das Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die nachhaltige Energieversorgung des Hauses wird durch eine Luftwärmepumpe sichergestellt, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 5,4 kWp Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die eine autarke Energieerzeugung ermöglicht und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in St. Veit und bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien, die höchsten Wohnkomfort schätzen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen die exklusiven Details und Vorzüge dieses einzigartigen Neubauhauses persönlich zu präsentieren. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2