Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.210.000 € 1.805 m²<br/>Fläche 3.948 m²<br/>Grundstück Neuhaus Neuhaus am Rennweg 98724

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1210000 €
1.805 m²Fläche
3.948 m²Grundstück

Frau Marie-Louise Fischer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vielseitige Gewerbehalle mit großem Parkplatz und Top-Infrastruktur in Neuhaus am Rennweg

Diese vermietete Gewerbe- und Produktionshalle ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger und Gewerbetreibende, die nach einem soliden Investitionsobjekt in einer zentralen Lage suchen. Die Halle bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einen verlässlichen Mietvertrag, der langfristige Einnahmen garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

44 Stellplätze: 44 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Neuhaus, Neuhaus am Rennweg (98724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Halle befindet sich inmitten eines etablierten Gewerbegebiets, was sie zu einem zentralen Anlaufpunkt für Unternehmen in der Region macht. Die Autobahnanbindung in der Nähe ist ausgezeichnet, da die A73 in relativ kurzer Entfernung erreichbar ist. Die A73 verläuft von Suhl in Thüringen bis nach Nürnberg in Bayern. Dies macht die Region und die Gewerbehalle für Logistikunternehmen und Unternehmen, die auf schnelle und effiziente Verbindungen angewiesen sind, äußerst attraktiv.

Der Bahnhof von Neuhaus am Rennweg befindet sich nur drei Minuten mit dem Auto oder sechzehn Minuten zu Fuß entfernt. Diese Anbindung ist nicht nur praktisch für die Mitarbeiter, sondern ermöglicht auch den Zugang zu einem breiteren Mitarbeiterpool aus den umliegenden Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1210000 €

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

44 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 10
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.805,00 m², vermietbare Fläche: 1.805,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 1.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Marie-Louise FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4aw5m

Referenznummer: HA2416493