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Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

IMS+ GmbH (Immobilien)
Axel Richter
IMS+ GmbH (Immobilien)
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wehr, gepflegte 3-Zi.-Wohnung in der Breitmatt - Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese attraktive Wohnung im Hochparterre eines kleinen 8-Familienhauses bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die 1978 erbaute Immobilie wurde 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von 8 m² überzeugt die Wohnung durch Raum und Licht. Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer. Das zeitgemäße Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Der Boden aus hochwertigen Fliesen verleiht der Wohnung eine pflegeleichte Oberfläche. Die Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die ein sicheres und bequemes Parken gewährleistet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in Wehr!

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Breitmattstraße 48, Wehr, Wehr (79664)
- BJ 1978
- MFH mit insgesamt 8 Einheiten
- Wohnfläche ca. 89 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Einzelgarage
- abschließbarer Keller
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- verkehrsgünstige Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1340 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
11,24 €/m²
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMS+ GmbH (Immobilien)
IMS+ GmbH (Immobilien)Gewerblicher Anbieter
Kirchstr. 10, 79664 Wehr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Axel RichterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hpd75b
Referenznummer: 124042
IMS+ GmbH (Immobilien)
Axel Richter
IMS+ GmbH (Immobilien)
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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