Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 998 € / Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

494 m²Grundstück

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Lemgo, Lemgo (32657)

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, das grundsolide gebaut und bis heute in einem sehr gepflegten Zustand erhalten wurde?
Wenn Sie vielleicht auch noch zu den Menschen gehören, die das Fahrrad oder das zu Fuß gehen dem Auto vorziehen, dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte ruhig genauer ansehen. In beliebter Lage in unmittelbarer Näher zur Technischen Hochschule OWL genießen Sie die Unabhängigkeit vom Auto.
Durch die zentrale Lage genießen Sie den Vorteil der kurzen Wege zum Kindergarten, der Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Stadtmitte ist noch nah dabei. Der Stadtbus hält fast vor der Haustür.
Das Erdgeschoss in klassischer Aufteilung mit Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich und Gäste-WC wurde in der Jahrtausendwende um einen schönen Wintergarten erweitert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das Familienbad.
Der Dachboden wurde ebenfalls zu einer vollwertigen Wohnung mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer ausgebaut. Dieses zählt zum aktuellen Zeitpunkt allerdings nur als Nutzfläche.
Das Haus ist voll unterkellert, mit eigener Sauna und mit einer praktischen Außentreppe in den schön angelegten Garten. Auch eine Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz für Ihren PKW ist vorhanden.
Kontaktieren Sie uns sehr gerne und freuen Sie sich auf ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in einem beliebten Wohngebiet von Lemgo.

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder dem eigenen Auto in nur wenigen Minuten. Lemgo ist Hochschulstadt und mit ca.43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Arena für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Technischen Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung - Forschung - Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Technische Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen