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Maisonette zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
98,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Winterbach, Winterbach (73650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sandra Dobelmann Immobilien
Sandra Dobelmann Immobilien
Frau Sandra Dobelmann
Sandra Dobelmann Immobilien

Preise

Warmmiete
1325 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
10,66 €/m²
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

Helle, zentrale 4-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz in Winterbach

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 98,5 m² den perfekten Wohnraum für Paare oder die kleine Familie, die hier das zentrale Leben in Winterbach genießen kann.

Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoß mit Vorplatz, vom Eingangsbereich der Wohnung in die gemütliche Küche mit Essplatz, sowie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist eingebaut und wird zur Nutzung für den Mieter zur Verfügung gestellt. Angrenzend an den Eingangsbereich gibt es einen zweiten Flur mit Zugang zum Schlaf- und Kinderzimmer, sowie dem Tageslichtbad. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Die Räume auf der Südseite (Küche und Wohnzimmer) sind mit Gauben ausgebaut. Trotz Dachschrägen gibt es in den Wohnräumen der Ebene 1 ausreichend Stellflächen für Schränke. Die Deckenhöhe beträgt im Obergeschoß ca. 2,45 m und im Dachgeschoß bis zu 3,40 m.

Über eine abgeschlossene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit herrlicher Weitsicht nach Osten. Ein weiteres Fenster in westlicher Ausrichtung bietet den Blick in Richtung der Ortsmitte. Die Ebene 2 ist über die komplette Größe der Ebene 1 ausgebaut und sowohl als weiterer Wohnraum oder Schlafzimmer nutzbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz im Hof. Für das Reinigen des Treppenhauses sorgen die Mieter selbst.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Winterbach - mehr als Heimat.

Idyllisch gelegen, wirtschaftsstark und mit hervorragender infrastruktureller Anbindung, lädt Winterbach zum Leben und Wohnen ein. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie von hier problemlos mit dem Rad oder zu Fuß erledigen.
Viele lokale Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken, Seniorenbetreuung und ein vielfältiges, gastronomische Angebot warten auf Sie. Für das leibliche Wohl ist in zahlreichen Gasthäusern, Hotels und typisch schwäbischen Wirtschaften hervorragend gesorgt. Eine gemütliche Eisdiele und Cafés, die zum Erholen einladen, sind in der Ortsmitte ansässig.
Jeden Freitag findet zwischen 13:00 Uhr und 18:00 Uhr auf dem Marktplatz rund um den Marktbrunnen der Wochenmarkt statt. Hier gibt es eine große Auswahl an regionalen und saisonalen Produkten.

Großzügige Sportstätten, Freizeit-, Bildungs- und soziale Einrichtungen bis hin zu einem guten Angebot an Arbeitsplätzen, machen die Gemeinde besonders attraktiv. Durch ein vielfältiges Vereinsangebot, lässt sich schnell Anschluss finden.

Winterbach ist eine der wenigen selbstständig gebliebenen Gemeinden im mittleren Remstal, 25 km östlich von Stuttgart gelegen und durch den S-Bahnanschluss und die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 29 sehr gut erreichbar. Die S-Bahn Linie S2 fährt im halben Stundentakt zwischen Schorndorf und Filderstadt/Flughafen.

Entfernungen:
- Schorndorf: ca. 4 km
- Waiblingen: ca. 16 km
- Landeshauptstadt Stuttgart: ca. 25 km
- Schwäbisch Gmünd: ca. 30 km
- Flughafen Stuttgart: ca. 33 km

Weitere Informationen

Sonstiges Interessieren Sie sich für weitere Details zu dieser Immobilie? Wir freuen uns, Ihnen unser ausführliches Exposé mit der genauen Adresse zur Verfügung zu stellen. Gerne arrangieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu zeigen.

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Überlegen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung und eine unverbindliche Beratung, um Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Sandra Dobelmann Immobilien
Sandra Dobelmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Gasse 9, 73650 Winterbach
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Partnerschaft
Frau Sandra Dobelmann
Frau Sandra DobelmannDein Kontakt
Online-ID: 2g3zf5m
Referenznummer: 1024121#52t1iv
Sandra Dobelmann Immobilien
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Frau Sandra Dobelmann
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