Einfamilienhaus zum Kauf

89900 €89.900 €576,28 €/m²

Finanzierung ab 373 €/Monat

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156 m²Wohnfläche

1.114 m²Grundstück

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Gospenroda, Werra-Suhl-Tal (99837)

Dieses Einfamilienhaus im idyllischen Werra-Suhl-Tal bietet auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Das Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 1.114 m² viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden abhalten.

Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich das Gäste WC und das Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie zum großzügigem Wohnzimmer und zur Küche, die den Zugang zum Esszimmer und zum hinteren Flur gewährt. Der hintere Flur führt zur Speisekammer und zum Heiz- bzw. Waschraum, der über einen separaten Seitenausgang verfügt. Des Weiteren gewährt der Heizraum auch Zugang zum Abstellraum, der mit Regalen ausgestattet ist.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie vier Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer.
Der unausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Nebengebäude befindet sich im Rohbauzustand und bietet neben der Garage noch mehrere Lagerräume.

Werra-Suhl-Tal ist eine Stadt im Wartburgkreis in Thüringen mit ca. 6.464 Einwohnern. Die Stadt liegt im äußersten Westen Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen. Die Lage an der Innerdeutschen Grenze prägte die Region über Jahrzehnte.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gospenroda. Im Umkreis von ca. 10 km befinden sich eine Bushaltestelle, ein Bahnhof (Zug), eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Grundschule und ein Kindergarten.
Die nächstgelegene Anschlussstelle 36 (Gerstungen) der A 4 befindet sich ca. 9 Kilometer bei Gerstungen. In den Nachbargemeinden Gerstungen und Wildeck-Obersuhl besteht Anschluss an den Schienenpersonennahverkehr nach Eisenach und Bebra auf den Gleisen der Bahnstrecke Halle-Bebra. Über die Gemeindegrenzen hinweg verkehren Busse der Verkehrsgesellschaft Wartburgregion sowie des Nordhessischen Verkehrsverbundes.

Die Stadt ist ein guter Ausgangspunkt für erholsame Wanderungen und Fahrradtouren. Neben dem Werratal-Radweg findet man in Berka/Werra auch den Einstieg in den Suhltal-Radweg in Richtung Marksuhl/Bad Salzungen.

Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 46.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.05, Distanz zum Bus: 8.22