Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.094 m²<br/>Bürofläche ab 250 m²<br/>Teilbarkeit Königsborn Unna 59425

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1.094 m²Bürofläche
ab 250 m²Teilbarkeit

Herr Nils Mehrer

RUHR REAL GmbH

Provisionsfrei: Funktionales Verwaltungsgebäude | lichtdurchflutete Büros | ideale Verkehrsanbindung

Bei dem Objekt handelt es sich um das Verwaltungsgebäude eines modernen Logistikkomplexes, welcher in zwei Einheiten unterteilt ist. Optional können auch Hallen gemeinsam angemietet werden.
Das Büro bietet 3 Etagen sowie ein Zwischengeschoss, welche jeweils getrennt angemietet werden können. Etagenweise stehen moderne Küchenzeilen und gepflegte Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Büros sind lichtdurchflutet und von einer zeitlosen Architektur geprägt.
Zum anderenkann der Nutzer optional auf eine Haupthalle mit knapp 7.800 m² Hallenfläche, welche in vier Brandabschnitte unterteilt ist zurückgreifen. Diese bietet eine Deckenhöhe von 10 m und ist per 8 Rampen anlieferbar. Zudem steht eine kompakte Büro- und Sozialfläche zur Verfügung.
Beide Hallen werden durch eine Brandschutztür getrennt und sind separat nutzbar.
Weiterhin verfügt das Gelände über eine Crossdocking-Halle mit 6.500 m² Halle und Bürofläche. Diese bietet 107 Rampen und eine optimale Nutzbarkeit als Umschlagshalle. Das Objekt ist umfahrbar und ideal als Logistikstandort nutzbar.
Letztlich steht auch eine Verwaltungsgebäude zur Disposition, wobei dieses Etagenweise aufgeteilt werden kann.
Zahlreiche Stellplätze bietet das großzügige Gelände ebenso wie Freifläche zur Abstellung von Lastkraftwagen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle A: 7.774 m² (8 Rampen)
Halle B: 6.500 m² (107 Rampen)
Bürogebäude: 1.094 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
92 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Speisekammer
Bodenbelag: Teppich
Empfang
Kartenzugangskontrolle
Alarmanlage

Lage

Königsborn, Unna (59425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Logistikareal befindet sich in einem Gewerbegebiet in Unna. Ein großer Standortvorteil Unnas ist die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesautobahnen A1 sowie die A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, welche den Nutzer an das Autobahnnetz in ganz Deutschland leiten. Gut erreichbar sind ebenfalls die Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf und Köln/Bonn. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Unna.
Sichergestellt wird überdies eine ausreichende nahversorgung durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung wiewohl nahliegende Gastronomien.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b7pk5w

Referenznummer: 1194/E4