Wohnung zum Kauf

628000 €628.000 €8.783 €/m²

Finanzierung ab 2543 €/Monat

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3Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Obermenzing, München (81245)

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Obermenzing ist ein besonders beliebtes Wohnviertel im Westen Münchens, ja es gilt als eines der schönsten Wohnlagen der ganzen Stadt. Die überwiegende Umgebungsbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Villen sorgt für seinen idyllischen und ruhigen Charakter.

Es sind nicht zuletzt die historischen Bauten, schmucken Häuser, die in Kombination mit einem naturnahen Lebensstil die Hauptattraktivitätsfaktoren Obermenzings sind. Hauptader des Stadtviertels ist die Würm, der zweitwichtigste Fluss Münchens, der um einiges uriger und verwilderter als die Isar ist. Wenn man im Grünstreifen, der die Würm umgibt, spaziert, joggt oder Rad fährt, so kann man leicht vergessen, dass man sich immer noch innerhalb der Grenzen einer Großstadt befindet. Am Ufer dieses naturkundlich und biologisch bedeutenden Flusses verleiht zudem das Wasserschloss Blutenburg das Gefühl sich in einem Märchen zu befinden. Dieses gotische Schloss, Wahrzeichen und Hauptanziehpunkt von Obermenzing, ist eine der zwei letzten mittelalterlichen Burganlagen in der Umgebung von München Es ist ein beliebtes Ausflugsziel nicht nur wegen seiner malerischen Lage oder seiner besonders gut erhaltenen Schlosskirche, sondern auch weil hier die Internationale Jugendbibliothek ihren Sitz hat. In der Bibliothek wurde zahlreiche Kinder- und Jugendliteratur aus aller Welt gesammelt und hier befinden sich verschiedene Literaturmuseen wie das Michael-Ende-Museum. Zudem finden hier immer wieder Events wie das Blutenburger Weinfest oder ein Christkindlmarkt statt.

Ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Apotheke in nur sieben Gehminuten Entfernung sichern die tägliche Nahversorgung. Im Umkreis von unter zehn Autofahrminuten befinden sich zahlreiche Restaurants.
Für Autofahrer ist die Lage ideal: in wenigen Fahrminuten erreicht man den Beginn der A8 in Richtung Stuttgart. So sind es auch nur kurze Wege bis zur Münchner Ringautobahn A99. In die Innenstadt braucht man lediglich ca. 30 Minuten.