Bungalow zum Kauf

217000 €217.000 €1.808 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Dranske, Dranske (18556)

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Willkommen in Dranske, dem nördlichen Idyll der Sonneninsel Rügen. Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen eine Immobilie vor, welche durch Ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Außerdem erwähnenswert: das ca. 500 m² große Grundstück mit sonniger Ausrichtung befindet sich nur ca. 500 m vom Strand (Wieker Bodden) und ca. 1,10 km vom Ostseestrand entfernt.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1974 im Stil eines Bungalows erbaut und verfügt über großzügige ca. 119,47 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer erstreckt. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen, ca. 99 m², teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit Küche und Badezimmer.

Nachdem Sie Ihren PKW vor oder in der Garage geparkt haben, gelangen Sie über wenige Stufen zur Hauseingangstür. Über den Windfang, welcher Platz für Ihre Garderobe bietet, erreichen Sie die gemütliche Diele mit opulenten Fensterfronten und gemauertem Kamin. Laminatboden in einem warmen Holzton sorgt für moderne und behagliche Atmosphäre. Hier können Sie an kalten Abenden mit einem guten Buch entspannen und dem Spiel der Flammen im Kamin zusehen. Zudem erreichen Sie von der Diele ein ca. 16 m² großes Zimmer, welches sich optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignet sowie das Vollbad, die Küche und durch einen kleinen Zweitflur ein weiteres Schlafzimmer sowie den Wohn- und Essbereich.

Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich auf ca. 28 m² mehr als großzügig und wird noch durch ein weiteres, ca. 11 m² halboffenes, Zimmer ergänzt, das sich zum Beispiel als Ess- oder Arbeitsbereich eignet. Zahlreiche Fensterflächen und der gleiche Laminatboden wie in der Diele sorgen auch hier für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Die sonnige, ca. 19 m² große Süd-Westterrasse befindet sich unmittelbar vor dem Haus und wird an warmen Tagen und lauschigen Abenden zu einem beliebten Ort von Familie und ...

+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++

Provisionshinweis 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,06 m², Kellerfläche: 99,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 44.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.15, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55