Einfamilienhaus zum Kauf

382000 €382.000 €3.603,77 €/m²

Finanzierung ab 1266 €/Monat

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6Zimmer

106 m²Wohnfläche

324 m²Grundstück

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Tamm (71732)

Freistehendes Haus für eine oder zwei Familien, eingeschossig mit Keller (Gewölbekeller) und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 105,61 m², Baujahr 1930, Modernisierungen im Jahr 2004 (Fenster) und 2015 (Heizung). Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Kohlenkeller, Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Veranda; Dachgeschoss: Flur, separates WC, 4 Kinderzimmer, Dusche/WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Warmwasser-Zentralheizung, wobei das Warmwasser sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand mit stark eingeschränkter wirtschaftlicher Nutzung. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstau, und es liegt keine baurechtliche Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 382.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 267.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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