Bürofläche zur Miete

1650 €1.650 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

162,7 m²Bürofläche

von 63,5 m² bis 162,7 m²Teilbarkeit

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Winden 1, Winden b. Scheyern, Scheyern (85298)

Objektbeschreibung Die exclusiven Büro- oder Praxisräume liegen in einem 2021 hochwertig renoviertem Gutshof.
Die Büro- oder Praxisflächen können in eine Einheit mit 63,50m² und 162,65m² aufgeteilt werden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

- Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera
- Akustik Decken mit integrierter LED Beleuchtung
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Marmorfensterbänke
- 3 x WC
- 3 Stellplätze
- Wasserentkalkungsanlage
- teilweise Fußbodenheizung
- abschließbarer Fahrradstellplatz
Raumaufteilung Die ruhig gelegen Büro- oder Praxisräume befinden sich im Innenhof eines aufwendig renovierten Gutshofes.

Sie bestehen aus 3 hellen Büroräumen mit 3 Toiletten, 2 Teeküchen und einer Garderobe.

Es besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen, sodass sich folgende Aufteilung ergibt:

Büro / Praxis 1

- 2 Büro- Praxisräume
- Teeküche
- WC Herren
- WC Damen
- Flur

Büro / Praxis 2

- 1 Büro / Praxisraum
- Teeküche
- WC
- Garderobe

Der aufwendig renovierte Gutshof liegt in in Winden, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
In Scheyern finden sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei.
Auch Ärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke und einen Friseur finden sie dort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen.
Pfaffenhofen verfügt über einen Bahn- u. Autobahnanschluss. Das heißt, München und Ingolstadt sind schnell erreichbar.
Zur S Bahn in Petershausen sind es nur ca. 12 min Fahrzeit.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit unter der 0172 - 134 80 88 möglich. Datenschutz
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