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Bürofläche zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
162,7 m²Bürofläche
von 63,5 m² bis 162,7 m²Teilbarkeit

Tuscher Bau u. Immobilien
Tuscher Bau u. Immobilien
Herr Robert Tuscher
Tuscher Bau u. Immobilien

Exclusive, Büro oder Praxisräume in aufwendig renoviertem Gutshof

Objektbeschreibung Die exclusiven Büro- oder Praxisräume liegen in einem 2021 hochwertig renoviertem Gutshof.
Die Büro- oder Praxisflächen können in eine Einheit mit 63,50m² und 162,65m² aufgeteilt werden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

- Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera
- Akustik Decken mit integrierter LED Beleuchtung
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Marmorfensterbänke
- 3 x WC
- 3 Stellplätze
- Wasserentkalkungsanlage
- teilweise Fußbodenheizung
- abschließbarer Fahrradstellplatz
Raumaufteilung Die ruhig gelegen Büro- oder Praxisräume befinden sich im Innenhof eines aufwendig renovierten Gutshofes.

Sie bestehen aus 3 hellen Büroräumen mit 3 Toiletten, 2 Teeküchen und einer Garderobe.

Es besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen, sodass sich folgende Aufteilung ergibt:

Büro / Praxis 1

- 2 Büro- Praxisräume
- Teeküche
- WC Herren
- WC Damen
- Flur

Büro / Praxis 2

- 1 Büro / Praxisraum
- Teeküche
- WC
- Garderobe


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Winden 1, Winden b. Scheyern, Scheyern (85298)
Der aufwendig renovierte Gutshof liegt in in Winden, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
In Scheyern finden sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei.
Auch Ärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke und einen Friseur finden sie dort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen.
Pfaffenhofen verfügt über einen Bahn- u. Autobahnanschluss. Das heißt, München und Ingolstadt sind schnell erreichbar.
Zur S Bahn in Petershausen sind es nur ca. 12 min Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
2000 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3.500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit unter der 0172 - 134 80 88 möglich. Datenschutz
Alle Daten stammen vom Eigentümer, eine Garantie ist deshalb nicht möglich.
Ihre Daten werden entsprechend der Datenschutzgrundverordnung verarbeitet.

Alle Angaben ohne Gewähr, Tuscher Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

Um das Interesse von Ihnen an der angebotenen Wohnung zu dokumentieren, benötigen wir, die von Ihnen zur Verfügung gestellten Daten. Wir benötigen diese zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluß eines Vertrages abzielt.
Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tuscher Bau u. Immobilien
Tuscher Bau u. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Milchwerk 1, 85304 Ilmmünster
Herr Robert Tuscher
Herr Robert TuscherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2rb5a
Referenznummer: Gew. 1..u. 2.. --
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