Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 398 €/Monat

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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Marienwerder, Hannover (30419)

Objektnr: 1063812

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Hannover-Marienwerder. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 8-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 36 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Laminatboden.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 125 €.

Lage: Attraktive Vorstadtlage in Marienwerder bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung

Bildung und Betreuung: Universität und Hochschulen der Stadt gut erreichbar - perfekt für Studenten und Mitarbeiter

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen