Bauernhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.904 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

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6Zimmer

146,5 m²Wohnfläche

252 m²Grundstück

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Egringen, Efringen-Kirchen (79588)

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Der älteste Teil des Hauses, der Keller wurde 1770 erstellt!
Die letzten Umbauten gab es ab 1971 und durch die 8o-er Jahre.
Die aktuelle Aufteilung des EFH ist wie folgt:

Untergeschoss: nur Teil-unterkellert
Kleiner Kellerraum, großer Kellerraum mit Garagenzugang

Erdgeschoss:
Empfang/Diele, Wohnzimmer, Flur, Küche, Esszimmer, Flur, Laube mit Zugang zur Terrasse, welche auf der angebauten Garage liegt.
Ein weiterer Flur führt hinab in den Scheunen-Bereich mit Stauraum und einem beheiztem Hobbyraum mit Dusche und WC. Ein Warmwasserboiler u. Waschmaschinenplatz bieten die Nutzung als Waschküche. Des Weiteren gibt es einen separaten Zugang zur Straßenseite.

Obergeschoss:
Vom Flur neben der Küche führt die Treppe (mit Treppenlift) in die halb versetzte Etage mit Scheunenteil, WC und Diele mit der weiteren Treppe ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Eine Auszugstreppe erschließt den Dachboden.

Dachgeschoss:
Nicht isolierter Speicher. Ziegeleindeckung mit Dampfsperre.

Ideale Möglichkeiten für Hobby und Freizeitaktivitäten oder zur Erweiterung von ca. 130m² Wohnfläche über zwei Etagen!

Sonstiges Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 210 kWh
Energieeffizienzklasse: G / Energieträger: Strom-Mix

Bei Erneuerung der Heizanlage sind staatliche Subventionen möglich.

Für Kurzentschlossene:
Das Objekt steht aus Altersgründen zum Verkauf und kann kurzfristig übernommen werden!

Weitere Details auf Anfrage... Stichworte Nutzfläche: 125,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 880,00 m³, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1980 Sonstiges/Wohnen: Dachboden