Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.095,04 €/m²

Finanzierung ab 2482 €/Monat

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8Zimmer

187 m²Wohnfläche

951 m²Grundstück

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Kernstadt - Südost, Bruchsal (76646)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses eindrucksvolle Architektenhaus, erbaut im Jahr 1975, vereint stilvolle Architektur und großzügige Raumgestaltung auf einem attraktiven Grundstück von 951 m². Der Bodenwert des Grundstücks von ca. 470.000 Euro unterstreicht die erstklassige Lage und das Potenzial dieses Anwesens.
Im Wesentlichen ist das Haus in der Original-Bausubstanz und Ausstattung (Bäder und Wärmepumpe wurden erneuert). Somit ergibt sich für Sie hier die Möglichkeit, durch die notwendige Modernisierung eine exklusive Wohnqualität im neuen Zuhause für Ihre Familie zu gestalten.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Erd- und im Dachgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m².
Ein unvergleichliches Raumgefühl ergibt sich im Wohnzimmer, welches bis in den First geöffnet und mit einer Galerie versehen ist. Die geschlossene Küche (kann geöffnet werden) verfügt über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird das EG durch ein mögliches Esszimmer oder eine Bibliothek, ein Gäste-WC sowie ein elegantes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die umlaufende Terrasse auf der Ost- und Südseite des Hauses lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Über das zentrale Treppenhaus oder über die Treppe aus dem Wohnzimmer über die Galerie erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein zweites Badezimmer und fünf Zimmer, möglich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Im Untergeschoss ist teilweise Wohnraum ausgebaut (ca. 52 m² zusätzlich zu den 187 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad, separater Zugang). Hinzu kommt eine Werkstatt bzw. der Hobbyraum mit Zugang zum Garten, ein Vorratskeller sowie der Heizraum.
Zu dem Haus gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten.
Highlight dieses Hauses ist der weitläufige Garten. Auf der großen Rasenfläche, mit einem schönen Baumbestand und einer Einfassung aus Büschen, genießen Sie Ihre Freizeit den ganzen Tag über mit Sonne oder Schatten und verbringen entspannte Stunden.

Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet oberhalb von Bruchsal mit Blick in die Rheinebene.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg