Wohnung zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wallstraße 19 Neustadt - Mitte Neustadt am Rübenberge 31535

Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Thomas Fehse

Thomas Fehse Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleine, gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in guter, zentraler Lage in 31535 Neustadt-Kernstadt sucht neue Eigentümer

Objektbeschreibung Die helle 2- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in angenehmer Hausgemeinschaft.
Zur Wohnung gehören das gemütliche Wohnzimmer mit kleiner Küchennische, das Schlafzimmer, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum, ein kleiner Kellerraum und ein wohnungseigener Tiefgaragenplatz für Ihren PKW.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung Die gut geschnittene Wohnung bietet sich als freundliches Zuhause für 1 - 2 Personen an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kochnische
Kelleranteil

Lage

Wallstraße 19, Neustadt - Mitte, Neustadt am Rübenberge (31535)

Die Immobilie finden Sie zentral gelegen in der freundlichen Kernstadt von Neustadt am Rübenberge. Alle wesentlichen Dinge, die eine intakte Infrastruktur ausmachen, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Eiscafes und gut geführte Restaurants laden Sie zum Genießen an.
In unmittelbarer Nähe bietet sich ein kleiner Park zum Ausspannen ein.
Am Bahnhof sind Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten, mit der Bahn brauchen Sie ca. 30 Minuten bis zum Hannover- Hauptbahnhof.
Mit dem PKW sind Sie in 20 Minuten am Steinhuder Meer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

2.675,68 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.675,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.933 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen nähere Informationen geben kann und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.
Bis bald, Thomas Fehse Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Thomas Fehse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nöpker Straße 31 , 31535 Neustadt

Partnerschaft

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Online-ID: 2dwah5g