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Engel & Völkers Rostock
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Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €1.817 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
769 m²Grundstück

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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Charmantes Wochenendhaus mit Blick ins Grüne

Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in der friedlichen Gemeinde Sanitz, am Ende einer Sackgasse. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich sowie den Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres, kleineres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann und ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres gemütliches Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Raumentsprechend ist der Boden im gesamten Objekt mit Fliesen und Holzboden belegt. Beheizt wird das Haus über elektrische Heizkörper. Das großzügige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 769 m², bietet einen weitläufigen Garten mit einer westausgerichteten Terrasse und viel Raum zur individuellen Gestaltung sowie einen schönen Rundumblick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Ein PKW-Stellplatz steht direkt am Objekt zur Verfügung. Gartengeräte sind im kleinen Gerätehaus untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sanitz, Sanitz (18190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zu finden ist dieses gemütliche Objekt in der ruhigen Gemeinde Sanitz. Die direkte Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und Wochenendgrundstücken geprägt und familienfreundlich gestaltet. Eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Sanitz über diverse Kindertagesstätten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die Ortschaft liegt ca. 15 km östlich von der schönen Hanse- und Universitätsstadt Rostock, welche mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen überzeugt. Die Hansestadt ist sowohl über die Bundesstraße 110 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch die ländliche Umgebung mit der Nähe zum Recknitztal und der einzigartigen Ostsee bietet den perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber. In Sanitz genießt man sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.816,90 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.935 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers RostockGewerblicher Anbieter
Lange Str. 9, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers RostockDein Kontakt
Online-ID: 2hetx52
Referenznummer: I-00YQ34-W-02X1LC
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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