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Wohnung zur Miete
505.94 €Nettokaltmiete
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Eisele Real KG
Herr Stefan Bruckböck
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleine 2 Zimmer Wohnung - zzgl. Heizung

Zur Vermietung gelangt eine 40m² große, 1,5 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten Wohnhausanlage mit Baujahr 1977 in der Bahnstraße und befindet sich im 2. Stock mit Lift.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Geschirrspüler,  Spüle,  Mini -Backrohr, Mini - Ceranfeld, Kühlschrank. Daneben ist ein gemütlicher Essplatz mit Tisch und Stühle.
Das kleine Schlafzimmer hat ein Doppelbett und Schränke. Das Bad ist mit Dusche und WC. Ein kleines Kellerabteil ist auch da.
Es gibt KEINE Waschmaschine in der Wohnung, aber eine gute Waschküche im Haus.

 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* gepflegte Wohnhausanlage
* gute Infrastruktur
* Supermarkt
* Kindergarten
* Schule
* gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahnhof, A2)
* sehr netter Vermieter

505,94 Nettomiete
87,55 netto BK
59,35 Ust.
652,84 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl. Heizung  38,48 und Warmwasser 48,68 verbrauchsabhängig laut derzeitiger Einstufung
740,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust.
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

2.220,00 Kaution

Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit !

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Bad Vöslau (2540)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
652.84 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
505.94 €
14,84 €/m²
Betriebskosten
87.55 €
Kaution
2.220,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 505,94 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://storage.justimmo.at/video/1080p/3eO5Hd4WvVYCSZ5g96B1jo.mp4"]Video 1[/URL]

[URL="https://studio.youtube.com/video/qRyXWdpKOl8/edit"]Video 2[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eisele Real KG
Eisele Real KGGewerblicher Anbieter
Mühlgasse 1A/1/4, 2331 VÖSENDORF
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan BruckböckDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f8ds5c
Referenznummer: OBGC20240722105026328c82f0132cd
Eisele Real KG
Herr Stefan Bruckböck
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé