Haus zum Kauf

389000 €389.000 €2.992 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

2.032 m²Grundstück

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Leonbronn, Zaberfeld (74374)

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Dieses einladende Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erstellt und im Jahr 1957 (lt. Planunterlagen) umgebaut. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen renoviert und modernisiert. Mit seinen 6 Zimmern auf
ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 2000 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie, Haustiere und Hobbys.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, um für eine verbesserte Energieeffizienz und einen modernen Look zu sorgen.
Im Jahr 2017 wurden die Wasser- und Elektroinstallationen komplett erneuert, um den heutigen Standards gerecht zu werden und höchste Sicherheit zu gewährleisten.
2019 wurden die Fassade sowie das Dach gedämmt, was ebenfalls zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie.
Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Im EG befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC und der Technikraum. Im OG stehen drei Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das ausgebaute DG verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Das großzügige Grundstück von über 2000 m² bietet viel Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder Spiel und Spaß für die Kinder.

Eine Scheune sowie eine Garage bieten Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte und vieles mehr.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.




Baubeschreibung

- ohne großen Aufwand beziehbar
- umfangreiche Renovierungsarbeiten bereits durchgeführt
- großes Grundstück
- Scheune
- Garage

Sonstiges HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Für die Räume im Dachgeschoss liegen uns keine genehmigten Pläne vor. Die Wohnflächen sind geschätzt. Es liegen uns keine Wohnflächenberechnungen vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.




[URL="https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html"]Zur Finanzierungsberatung:[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg