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Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

EH-Immobilienmanagement
Herr Torsten Schneider
EH-Immobilienmanagement
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ERSTBEZUG ab Febnruar 2025 + Tolle 3-Zimmer-Wohnung in der Alten Baumwolle! Großzügiges Wohnzimmer + Fußbodenheizung + Balkon + offene Küche + Lift

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Das Uhrenhaus aus dem Jahr 1826 ist denkmalgeschützt und wird gegenwärtig hochwertig saniert. Die Wohnung ist hervorragend für Familien geeignet. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, mit Halt direkt auf der Etage.
Die Wohnung mit dem komfortablen Bad und parkseitigen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30 € monatlich auf einem abgeschlossenem Grundstück angemietet werden.
Für niedrige Betriebskosten sorgen hochwertige Fenster sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

Sie haben die Wahl zwischen weiteren vergleichbaren Wohnungen des Hauses. Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marktplatz 3a, Flöha, Flöha (09557)
Leben Sie in der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha und nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.

Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig

Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem - von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
- größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- engagierter Förderverein für Nachwuchssport
- große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
- schöne Radwege in die Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1826
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1131 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
8,14 €/m²
Nebenkosten
341 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.370,00 3 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Flöha Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EH-Immobilienmanagement
EH-ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter
Arno-Nitzsche-Straße 26, 04277 Leipzig
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2f28c5z
Referenznummer: FMar5bR1WE3
EH-Immobilienmanagement
Herr Torsten Schneider
EH-Immobilienmanagement
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen