Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 193,9 m²<br/>Wohnfläche 1.277 m²<br/>Grundstück Forststraße 41 Dörnitz Möckern 39279

Monat
4Zimmer
193,9 m²Wohnfläche
1.277 m²Grundstück

Frau Inka Abel

Inka Abel Real Estate

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

In Möckern/ Schweinitz erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 umfassend saniert wurde und dennoch aus dem charmanten Baujahr 1901 stammt.
Mit einer Wohnfläche von 193,90 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bietet dieses Haus einen einzigartigen Wohnkomfort.
Die gelungene Verbindung von historischem Flair und moderner Ausstattung macht dieses Haus gemütlich. Die hochwertige Einbauküche und die eleganten Holzdielen schaffen eine warme Atmosphäre in jedem Raum.
Neben einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Bad im Dachgeschoss verwöhnt das Haus seine neuen Eigentümer mit einer geschlossenen Terrasse und einer PV Anlage mit 10 KW.
Der unverbaute Ausblick aus dem Garten auf das ca.1.277 m² große Grundstück macht das Haus zu einer Oase und Ruhestätte.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Eine geräumige Scheune kann nicht nur als Garage genutzt werden, sondern bietet auch ausreichend Lagerfläche.
Der Kellerraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Parken ist auf diesem Grundstück kein Problem. Ihr Auto findet Platz auf dem Hof oder unter dem Carport.
Mit seinem harmonischen Mix aus Geschichte und Moderne könnte dieses Haus genau das sein, wonach sie schon lange gesucht haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Carport
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Forststraße 41, Dörnitz, Möckern (39279)

Schweinitz ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Möckern im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Jerichower Landes, bietet Schweinitz eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Geografisch liegt Schweinitz in der Nähe der Bundesstraße B246, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Stadt Möckern, zu der Schweinitz gehört, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Größere Städte wie Magdeburg und Burg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile.
Die Umgebung von Schweinitz ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten, die das Leben in Schweinitz bereichern. Besonders erwähnenswert sind die nahegelegenen Naturparks und Naturschutzgebiete, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Die dörfliche Atmosphäre und die herzliche Nachbarschaft machen Schweinitz zu einem idealen Wohnort für Familien, Senioren und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Zusammengefasst bietet Schweinitz eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an urbane Zentren. Die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Gemeinschaft macht diesen Ortsteil von Möckern zu einem besonders lebenswerten Fleckchen Erde.

Energie und Bauzustand

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.160,39 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.160,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

466 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.328 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch und nehme sehr gern Ihre Wünsche für ein Immobiliengesuch auf, um Ihnen auch passende Angebote "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieses Angebotes noch verfügbar ist.

Die Angaben zu dem Objekt wurden mir durch den Eigentümer übermittelt.
Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel
Telefon: 0171 713 99 05 Stichworte Nutzfläche: 104,97 m², Gesamtfläche: 298,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 19.00, Distanz zur Grundschule: 20.00, Distanz zur Realschule: 20.10, Distanz zum Gymnasium: 20.02, Distanz zur Autobahn: 19.40, Distanz vom Zentrum: 18.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter

Mühlenstr.1, 39175 Biederitz

Partnerschaft

Frau Inka AbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9jw5h

Referenznummer: IA-00089-Möck