Mehrfamilienhaus zum Kauf 715.000 € 147 m²<br/>Wohnfläche 408 m²<br/>Grundstück Salzburg Salzburg 5020

Mehrfamilienhaus zum Kauf
715000 €4.864 €/m²
147 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

Herr Karl Pitzmann

Karl Pitzmann Immobilien GmbH

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Anbaubereich in Salzburg / Itzling!

Das Wohnhaus mit Anbaubereich umfasst nach den Planunterlagen ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Kellergeschoß.
Nordwestlich des Hauses wurde später eine Garage errichtet, die zwischenzeitlich in einen Abstellraum umgewidmet wurde.

Das Objekt liegt nicht in einem Schutzgebiet nach dem Salzburger Altstadterhaltungsgesetz 1980 .

Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne das gerichtliche Gutachten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Marmor, Laminat

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Die Landeshauptstadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Salzburg ist die viertgrößte Stadt Österreichs. Im Nordwesten grenzt Salzburg an Freilassing, das übrige Stadtgebiet grenzt
an den Bezirk Salzburg-Umgebung.
Die Stadt gliedert sich unabhängig von den historischen Katastralgemeinden in 24 Stadtteile und drei
angrenzende Landschaftsräume. Den historischen Kern der Stadt bildet die Altstadt links und rechts der
Salzach (Stadtteil Salzburger Altstadt), an die die alten, zeitlich bis ins Mittelalter zurückreichenden Vorstädte "Mülln" und "Nonntal" anschließen.

Die Liegenschaft befindet sich im Gebiet der Stadtgemeinde Salzburg, im Stadtteil Itzling, im Ortsteil Itzling Mitte, in unmittelbarer Nähe des Betriebsgebäudes der Salzburg Milch
("Milchhof"), an der Ecke Mooslechnerstraße und Theodebertstraße.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nächstgelegene
Bushaltestelle ist unmittelbar neben der Liegenschaft gelegen.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere infrastrukturelle Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

715000 €

4.863,95 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Gartenfläche: 296,00 m², Kellerfläche: 61,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl Pitzmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Altheim 36 - Top 9, 5143 Feldkirchen bei Mattighofen

Partnerschaft

Herr Karl PitzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmy95h

Referenznummer: OBGC20241022115943652d192080ea2