Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuehrenfeld Köln 50823

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Schlüchter

Immoweb AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

ETW in Köln - Neuehrenfeld zu verkaufen. Schwimmbad und Sauna im Haus.

Die Zwei - Zimmer - Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

2020 wurde die Wohnung modern renoviert.

Sowohl eine Einbauküche als auch ein Kellerraum gehören zum Angebot.

Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Der gesamte Komplex ist seit vielen Jahren solide und gut verwaltet, es besteht kein Reparaturstau, ausreichende Rücklagen für die Zukunft sind ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 400 Euro/mtl. inkl. einer Rücklagenbildung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Sauna

Lage

Neuehrenfeld, Köln (50823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Köln - Neuehrenfeld.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte 13 Etagen, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchlüchterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23spv54

Referenznummer: 6563