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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 605.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 1.186 m²<br/>Grundstück Kleinseebach Möhrendorf 91096
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Einfamilienhaus zum Kauf 605.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 1.186 m²<br/>Grundstück Kleinseebach Möhrendorf 91096
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Einfamilienhaus zum Kauf
605000 €4.727 €/m²
Finanzierung ab 2467 €/Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.186 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Seltenheit verdient schließlich Beachtung...Älteres EFH mit Panoramablick in Möhrendorf

sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug nach Absprache
  • 2 Stellplätze

Lage

Kleinseebach, Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. In Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
605000 €
4.726,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.726,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.151 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eu645h
Referenznummer: 1/20/102-102/010695
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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