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Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €1.584,70 €/m²
8Zimmer
183 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück
Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.584,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

- massives Mauerwerk
- dunkler Verblendmauerstein
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- dunkle Tondachziegel
- helle, zwischenzeitlich erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teils vorgebaute Rollläden
- Gaszentralheizung
- Energieausweisdaten in Bearbeitung
Endenergiebedarf: 234,3 kWh((m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1958
- zwei separate Einheiten, bestehend aus Wohnhaus und Büro-/Arbeitstrakt
Wohnhaus:
- überdachter Eingangsbereich
- weißes Kunststoffeingangstürelement
- weiße Fliesen in Diele(EG) und Fluren(OG)
- zwischenzeitlich großteils erneuerte, weiße Wandheizkörper
- helle Zimmertüren
- Bad(EG): 2x Waschtischanlage, erneuerte, große und bodentiefe Dusche, Wanne, WC, helle Fliesen
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, WC, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Bad(OG): Waschtischanlage, Wanne, Dusche, WC
- Kamin im Wohnraum(OG)
- massive Steintreppe
Büro-/Arbeitstrakt:
- separater Eingangsbereich
- Bad(EG): Waschtischanlage, WC, Wanne
- Stahlzargen
Nebenflächen:
- Keller
- Garage
- massiver Geräteraum
- angelegter Garten mit Gartenhütte
- in Randlage eines Feldes gelegen
- großzügig gepflasterte Hof- und Garagenzufahrt
- größere, massiv errichtete Garage

Topgepflegtes, teilmodernisiertes Wohnhaus mit Büro-/Wohntrakt, Keller, Garage und Garten

Wohnhaus
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, Flur, Wohn-/Esszi., Küche, überdachte Terrasse, Bad, Wirtschaftsteil mit G-WC
Obergeschoss:
Vorflur, Wohnzi. mit Kamin, 3 Schlafräume, Bad
Einliegerwohnung/Bürotrakt
Erdgeschoss:
separater Eingang, geräumiger Diele, 2 Arbeits-/Büroräume, Bad
Nebenflächen:
Keller, Garage, Geräteraum

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Hinweis Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 290.000,00 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Information Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.584,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.446 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbRGewerblicher Anbieter
Osterstr. 41, 49661 Cloppenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Hardy FischerDein Kontakt
Online-ID: 2fe365q
Referenznummer: 540264_VK
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Hardy Fischer
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen