Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
1.192 m²Lagerfläche

Herr Waldemar Köhler

Realogis Immobilien Hamburg GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

City Dock Hamburg Norderstedt, ca. 1.200 m² große Gewerbeeinheit zum Erstbezug, DGNB-Gold

Auf einem ca. 40.000 m² großen Gewerbegrundstück entsteht der Gerwerbepark CITY DOCK Hamburg Norderstedt mit 8 Mieteinheiten nach neusten energetischen Standards.

Die Einheiten sind stützenfrei und ebenerdig, sowie über Rampentore andienbar. Bei Bedarf können die jeweiligen Mieteinheiten auch zusammenhängend angemietet werden.

Die Flexflächen im Erdgeschoss jeder Einheit, unterhalb der Mezzanine, können bedarfsgerecht -je nach Mieterwunsch- individuell als Büro-/ Sozial-/ und zu Produktionsflächen ausgebaut werden. Im Obergeschoss jeder Einheiten befinden sich Büro- und Sozialflächen samt vorbereitetem Glasfaseranschluss.

Der Gewerbepark wird nach dem energieeffizienten Baustandard "DGNB-Gold" zertifiziert und nachhaltig und ressourcenschonend errichtet. Die Dachanlagen werden mit einer entsprechenden Vorrüstung für PV-Anlagen versehen.
Zudem verfügt jede Mieteinheit über Vorrüstungen für E-Mobilität.

Hinweis:
Die Fertigstellung des Parks ist bereits für Ende 2023 geplant.

Die Fertigstellung des Parks ist bereits für Ende 2023 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an Hamburg.
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur A7 und zur B432.

- ca. 15 min Fahrzeit zur B432
- ca. 19 min Fahrzeit zur Autobahn (A7)
- ca. 19 min Fahrzeit zum Hamburger Airport
- ca. 41 min Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof
- ca. 45 min Fahrzeit zum Hamburger Hafen
- ÖPNV Anbindung über eine Bushaltestelle direkt vor der Tür

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 1.192,00 m², Nutzfläche: 1.495,00 m², Gesamtfläche: 1.811,00 m², Bürofläche: 316,00 m²