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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Goclik Immobilien GmbH
Goclik Immobilien GmbH
Frau Simone Goclik
Goclik Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Meet me – am westlichen Ortsrand mit Blick zur Stadt!

Am westlichen Stadtrand, in ruhiger Lage Vöttings, kann diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss gemietet werden. Die, in 2023 umfangreich sanierte, Wohnung ist schön geschnitten und mit einigen modernen Details, wie Einbauküche, bodentiefer Dusche, Einbaulampen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Sowohl am Wohnzimmer als auch an einem der beiden weiteren Zimmer gibt es einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einem modernen Waschtisch und einem Bidet ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Fußbodenbelag versehen worden. Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage stehen ebenso zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Haustierhaltung wünscht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Egilbertstraße 43, Vötting, Freising (85354)
Freising, ehemals Bischofsitz und Residenzstadt, schön an der Isar gelegen und ca. 30 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise drei hervorragende Gymnasien und die Universität Weihenstephan, stehen den Bürgern zur Verfügung. In der Domstadt leben ca. 52.000 Menschen, die durch die A 92, einen Regionalbahnhof, die S-Bahn und den Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Dies begünstigt zudem die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie, was den positiven Aspekt einer dauerhaft niedrigen Arbeitslosenquote zur Folge hat. Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer Bürgerstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Einkaufen in bester Lage möglich ist. Freising vereinigt Kultur, Geschichte, Tradition und Moderne. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Einwohnern und Gästen der Stadt zur Verfügung. Die Umgebung der Kreisstadt ist geprägt von Wäldern und idyllisch gelegenen Seen die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Weitere interessante Städte in der näheren Umgebung sind Erding (ca. 25 km, Fahrzeit etwa 20 Minuten), München (ca. 30 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten), Landshut (ca. 40 km, Fahrzeit etwa 30 Minuten) und Ingolstadt (ca. 55 km, Fahrzeit etwa 40 Minuten).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
15,24 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3960 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Goclik Immobilien GmbH
Goclik Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ziegelgasse 2 , 85354 Freising
Frau Simone Goclik
Frau Simone GoclikDein Kontakt
Online-ID: 2h7mt55
Goclik Immobilien GmbH
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Frau Simone Goclik
Goclik Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen